Liste des problèmes rencontrés

Nous avons décidé de noter ici tous les problèmes rencontrés au cours de la construction, histoire de montrer concrètement à quel point il est important de suivre de près l'avancée des travaux. Notre expérience permettra peut etre à d'autres d'anticiper des petits soucis au cours de leur construction.

Problème de plinthes - Réglé
Nous avions commandé nous même nos carreaux de sol chez un fournisseur avec les plinthes assorties. Et voila que ce dernier nous informe à la réception des carreaux qu'il n'y a plus de stock sur les plinthes et que celles-ci ne sont plus fabriquées. Ca aurait été mieux de nous le dire à la commande ! Des plinthes de substitution ont été trouvées chez un autre fournisseur.

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Attente hifi mal positionnée - Réglé
Une des attentes pour les enceintes arrières de l'installation home cinéma est décalée de 1,50m par rapport à l'enceinte frontale. L'électricien ayant déjà terminé son intervention avant l'application de l'enduit intérieur, le conducteur de travaux nous informe que cela sera rectifié au stade de la finition de l'installation électrique.

L'attente a bien été déplacée comme prévu.

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Erreur de pose de menuiserie - Réglé
Le poseur des menuiseries aluminium s'est trompé lors de la pose d'une fenêtre à lames ventilantes. Celle-ci a été montée dans la chambre principale au lieu du bureau. Dans les chambres, il était prévu des fenêtres pvc avec volet bois. Cette erreur doit être corrigée prochainement au moment de la pose des fenêtre pvc. A suivre donc.
L'erreur a bien été rectifiée au moment de la pose des menuiseries pvc.

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Prise électrique et interrupteur mal positionnés - Réglé
Juste avant la pose de l'enduit intérieur, nous avons constaté une erreur de position d'un interrupteur et d'une prise électrique. Ces deux erreurs ont été rapidement corrigées.

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Marches d'escalier trop petites - Réglé
Bien que n'ayant pas de si grands pieds, nous nous sommes rendu compte rapidement que les marches de l'escalier sont trop étroites (25cm). Cela se ressent surtout lors de la descente. Le constructeur reconnais que la norme tourne plutot autour de 29cm. Le conducteur de travaux nous propose , plutôt que de tout casser et refaire, de nous rajouter des nez de marches en bois rouge, ce qui devrait régler le problème. Nous avons accepté cette solution et attendons de voir esthétiquement le résultat car nous avions prévu à la base de tout carreler.

Les nez de marches ont été posés comme prévu. Le résultat est plutôt sympa.

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Briques rouges ou parpains béton ? - Réglé
Lors d'une de mes visites quotidiennes sur le chantier, je constate que les premiers murs sont réalisés en parpains béton alors que dans le contrat il est stipulé 'murs en briques'. Petite vérification dans le dico, une brique c'est bien une brique rouge en argile et pas en béton. Ici aux antilles la différence entre les 2 matériaux est importante car en plus du coût plus élevé le coefficient thermique de la brique rouge est bien meilleur que celui béton. Ce dernier en effet absorbe la chaleur en journée et la diffuse dans la maison le soir. Pas terrible car ici on recherche plutôt la fraicheur en soirée. Donc petit coup de fil au constructeur, ... les premiers parpains béton ont été retirés et remplacés dans la journée par des briques rouges.

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Evacuation eaux usées - Accord amiable
Le schéma d'évacuation d'eaux usées d'une des salles de bain n'a pas été respecté. Le plombier a choisi de passer par le coté droit de la maison alors que toutes les autres canalisations d'eaux usées passent par le coté gauche. Cela a pour conséquence de rallonger sensiblement la longueur de la canalisation concernée avec les risques d'encrassement qui vont avec. Trop tard pour rectifier vu que la dalle a déjà été coulée. La solution retenue est de surdimensionner le diamètre et la pente de cette canalisation.
Cette erreur absurde méritait bien un geste commercial. Nous n'avions pas prévu d'isolation pour la toiture. Hors une subvention locale vient d'être mise en place par EDF qui finance l'isolant à 50%. Reste à payer la pose. Nous avons donc demandé au constructeur de nous offrir la pose de l'isolant pour compenser la grosse gaffe du plombier. Ils ont accepté.

Janvier 08 : L'isolant a bien été posé comme prévu (pose des plafonds).

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Borne arrachée - Réglé
Le premier problème est survenu lors du terrassement. Le conducteur a fait sauter avec son engin une des bornes du terrain. Vu l'impossibilité de la replacer avec précision, nous avons demandé au constructeur l'intervention à ses frais d'un géomètre pour repositionner officiellement et précisément cette borne. Problème réglé dans un délai raisonable (un mois et demi) en notre présence et celle du propriétaire de la parcelle voisine.