Le projet

Le terrain
Il s'agit d'un terrain de 825m2 que nous possedons déjà, avec une pente assez forte (25%) mais face à une jolie vue mer et orienté nord-est. L'exposition est d'ailleurs idéale car nous n'auront pas à subir sur la terrasse située face à la mer les durs rayons du soleil de l'après-midi qui obligent souvent à investir dans de couteux stores.

Le site étant situé dans une zone non raccordée au réseau EDF, nous opterons pour l'énergie solaire photovoltaïque.

Le financement
Après avoir démarché quelques banques, notre choix s'est arrêté sur Le Crédit Mutel qui dispose d'une agence dédiée aux enseignants avec des offres spécifiques relativement interessantes. Nous obtenons donc grâce à mon épouse un accord de prêt pour 200 000€ à 3,9% sur 20 ans.
Par ailleurs, nous disposons d'un apport personnel s'élevant à 35 000€. Nous nous mettons donc en quête d'un constructeur et d'une idée de maison correspondant à nos goûts et surtout à notre capacité de financement.

Le constructeur
Parmi la multitude de constructeurs de maisons individuelles basés en Martinique, nous choisissons pour plus de garanties de retenir uniquement les sociétés affiliées UNCMI (Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles).
Après nous être entretenus avec les sociétés Beterbat, Villarchipel, Villa Créole, Alizea, Maison Delta et Sibat,et après avoir visité quelques réalisations, notre choix s'arrête à Villarchipel qui semble avoir le meilleur rapport qualité/prix de maisons correspondant à nos goûts.

Après plusieurs semaines de réflexion sur les plans et quelques chiffrages, nous signons avec Villarchipel un contrat de construction 'clés en main' de 167000€ pour une maison de 154m2 sur 2 niveaux.